Immeuble de rapport avec appartement, bureau indépendant et duplex de standing
Réf : NDF-TROO-42441Description
Produit rare à découvrir en hyper centre de Neuville- en -Ferrain Immeuble offrant de multiples possibilités avec une surface habitable généreuse et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Local commercial facilement transformable en appartement d’environ 70 m² avec jardin privatif de 30m2 et entrée indépendante.
Quelques travaux sont à prévoir .
Bureau de 12 m² avec entée indépendante, idéal pour profession libérale, télétravail ou activité indépendante.
À l’étage :
Superbe duplex de 177 m²
4 chambres
2 salles de bains
Spacieux séjour de 50m2 baigné de lumière avec cheminée et parquet massif.
Cuisine et espaces de vie confortables.
Magnifique terrasse suspendue.
Les plus :
Garage attenant
Volumes exceptionnels
Cachet préservé
Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel
Caractéristiques
- Surface 250 m2
- Surface séjour51 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- Type de chauffageIndividuel, Au Sol
- Terrasseoui
- Garages/box 2
- Surface garages 27 m2
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Cheminée Oui
- Taxe foncière 3131€ /an
- Prix au m² 1900€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-TROO-42441
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3850 € à 5270 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 25/08/2026
306 
49 Situation du bien et son environnement
59200 Tourcoing
03 20 28 19 19
03 20 68 57 87
Nos métiers
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