EXCLUSIVITE : DUPLEX LILLE VAUBAN / LA CATHO PARKING PRIVATIF 1 CHAMBRE
Réf : NDF-LIVA-43984Description
EXCLUSIVITE : idéalement situé au coeur du très prisé quartier Vauban, à deux pas de l’Université Catholique de Lille, découvrez ce charmant appartement Type 2 en duplex de 48.10 m² au sol (41,06 m² Loi Carrez), niché au dernier étage d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’une entrée avec rangements, de wc indépendant, d’un agréable séjour lumineux et d’une cuisine semi ouverte. À l’étage, une belle chambre avec placard ainsi qu’une grande salle de bains comprenant un coin buanderie.
Atout rare dans le secteur : une place de parking sécurisée est incluse avec l’appartement.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés dans l’un des quartiers les plus demandés de Lille.
Copropriété de 28 lots, charges de copropriété annuelle de 1 140 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 41.06 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général A Rafraîchir
- Taxe foncière 1086€ /an
- Prix au m² 4820€ /m²
- Année de construction 1989
- Référence annonce NDF-LIVA-43984
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 640 € à 870 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 27/07/2026
114 
4 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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