Description

Nous sommes sur les hauteurs de la commune de Maintenay , connue pour son moulin du XII eme siècle , nous sommes dans la vallée de l’Authie , dans le domaine des 7 vallées, à 5 minutes à peine de la célèbre Abbaye de Valloires et les plages les plus proche seront celles de Berck et de Fort Mahon , toutes 2 à 22 minutes de route .
Nous vous proposons ce charmant semi plain pied d’environ 120M² habitables , offrant au rez de chaussé , un salon/séjour avec insert à bois , une cuisine ouverte , un premier wc , une salle de douche , une première chambre et un garage traversant .
A l’étage , vous apprécierez les 4 chambres supplémentaires , soit 5 chambres au total ! une seconde salle de bain et 2nd wc .
Cette maison située en retrait de rue vous permettra de stationner le soir 2 véhicules dans l’allée .
Cette maison a récemment été rénové et elle est désormais équipée d’un cumulus thermodynamique , d’une pompe à chaleur, elle dispose d’une isolation par l’extérieur , de panneaux solaires et enfin d’une isolation des combles par soufflage .
Ideal famille nombreuse ou recomposée elle n’attend plus que votre visite .
DPE classe C.

Caractéristiques

  • Surface 105.41 m2
  • CuisineOuverte
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Salles de bain 2
  • ChauffagesPompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Type de chauffageIndividuel
  • Surface terrain 552 m2
  • Terrasseoui
  • Garage/box 1
  • Etat intérieur Etat moyen
  • Fenêtres Mixte Bois - PVC
  • Cheminée Insert
  • Taxe foncière 910€ /an
  • Prix au m² 2125€ /m²
  • Année de construction 1994
  • Référence annonce NDF-BERC-40222
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1140 € à 1542 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 17/07/2026

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Situation du bien et son environnement

55 rue Carnot,
62600 Berck
Tél. transaction :
03 21 84 98 00
Tél. location :
03 21 09 01 88
Nos métiers

ACHAT – VENTE – GESTION – LOCATION – SYNDIC
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