Maison Nivelle 7 pièce(s)
Réf : NDF-STAM-43549Description
CITYA NORD DE FRANCE vous présente en avant-première ce superbe pavillon individuel semi plain-pied de 2006, situé dans la commune très prisée de Nivelle.
Implanté dans un cadre calme et verdoyant, ce bien séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, un hall lumineux distribue un espace de vie chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès extérieur et une véranda de 20m². Un couloir dessert un WC, une grande chambre avec rangements intégrés et une salle de bains. Un garage attenant complète ce niveau.
À l’étage se trouve un palier pouvant servir d’espace bureau, deux chambres et un espace privatif équipé d’une climatisation réversible de 45m², idéal pour la location saisonnière (curistes, etc.) avec accès indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin clos, sans vis-à-vis.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques
- Surface 175 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- Surface terrain 1303 m2
- Taxe foncière 1700€ /an
- Prix au m² 2742€ /m²
- Année de construction 2006
- Référence annonce NDF-STAM-43549
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1320 € à 1800 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 11/07/2026
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4 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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