Appartement Lille Grand boulevard – T3 Balcon cave
Réf : NDF-VINC-42485Description
COPROPRIÉTÉ DE STANDING
Situé au 6ème étage d’une résidence de standing, cet appartement traversant et lumineux saura vous séduire par ses volumes et sa belle exposition.
Il se compose d’une entrée, une spacieuse cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours, deux chambres bien agencées, séparées par une salle de bains et des WC.
Vue dégagée sans vis-à-vis
Exposition idéale
Cave saine pour un stockage optimal
Possibilité d’acquérir un garage en sus.
Appartement à rafraîchir, notamment les fenêtres en simple vitrage.
Idéalement situé sur la très prisée Avenue de la République, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix à la frontière de Lille, La Madeleine et Marcq-en-Baroeul. Vous profitez d’un accès immédiat aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants), tout en étant à quelques minutes seulement des zones commerciales et des centres-villes animés. Côté transports, à 3 minutes à pieds du tramway permettant de rejoindre rapidement les gares de Lille, ainsi que de nombreux axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Un secteur recherché, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et cadre de vie agréable.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr “
Caractéristiques
- Surface 80.78 m2
- Surface séjour23.8 m2
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Terrasseoui
- Parking1
- Surface garage 14 m2
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 1912€ /an
- Prix au m² 3063€ /m²
- Année de construction 1969
- Référence annonce NDF-VINC-42485
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1777 € à 2405 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 02/06/2026
252 
45 Situation du bien et son environnement
59700 Marcq-en-Barœul
03 20 82 00 00
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
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