Croix, maison bourgeoise 230 m², 6 chambres, jardin, garage
Réf : NDF-CROI-42732Description
Croix
Élégante maison bourgeoise familiale à deux pas du métro et du parc Barbieux
Idéalement située à seulement 6 minutes à pied du métro et du parc Barbieux, cette superbe maison bourgeoise de 230 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de cachet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 38 m² ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger de 38 m² en extension, ouvert sur le jardin. La cuisine équipée complète cet espace de vie particulièrement convivial.
La maison offre 6 chambres, 2 salles de bains, 3 WC ainsi qu’un sauna, idéal pour des moments de détente en famille.
Les espaces annexes comprennent une mezzanine, un grenier, une cave et un garage, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin exposé plein sud, parfaitement ensoleillé, agrémenté d’une grande dépendance offrant de multiples usages (atelier, espace de loisirs, stockage ou projet professionnel).
Une demeure de caractère rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 230 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 11
- Nombre de chambres 6
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 325 m2
- Garage/box 1
- caveoui
- Cheminée Insert
- Taxe foncière 1600€ /an
- Prix au m² 2434€ /m²
- Année de construction 1890
- Référence annonce NDF-CROI-42732
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2990 € à 4060 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 25/05/2026
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17 Situation du bien et son environnement
59170 Croix
03 28 33 91 69
03 28 35 13 05
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