Appartement 3 pièces – 85 m² – Lille Vauban Esquermes
Réf : NDF-LIVA-42578Description
Dans le très recherché quartier Vauban Esquermes, au coeur d’un environnement calme et familial, découvrez ce superbe appartement lumineux aux volumes généreux, offrant une vue dégagée.
Situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec concierge, ce bien entièrement rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement idéal.
Hall d’entrée, buanderie fonctionnelle, belle pièce de vie de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, couloir avec rangements intégrés, deux belles chambres (possibilité d’en créer une troisième), salle de bains moderne et élégante et WC indépendant.
Double exposition Est/Ouest : luminosité optimale toute la journée
Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir
Fenêtres neuves, installation électrique récente, cuisine et salle de bains neuves, parquet neuf, volets électriques, balcon .
Place de parking en sous-sol, cave, parkings visiteurs
Un bien rare sur le marché lillois.
Prix de vente 257 000 € FAI dont 4.90 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 245 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 84.85 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif, Radiateur
- Terrasseoui
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 3028€ /m²
- Année de construction 1974
- Référence annonce NDF-LIVA-42578
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1090 € à 1480 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 20/02/2026
153 
32 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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