LILLE / VAUBANLille Vauban – Maréchal Leclerc T3 traversant en parfait état
Réf : NDF-LIVA-42000Description
Lille rue des stations -Place du Maréchal Leclerc.
Coup de coeur assuré pour ce superbe T3 entièrement rénové !
Spacieux et traversant, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des grandes écoles et du métro Cormontaigne.
Il est composé d’un hall d’entrée qui dessert d’un côté le vaste séjour et une cuisine équipée moderne et de l’autre les 2 chambres avec placard et dressing et une salle de bains . Une grande cave vient compléter l’ensemble.
Dans cette copropriété de standing de 237 lots, les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces verts et des communs, ainsi que l’ascenseur et le gardien, 2900€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 79.66 m2
- Surface séjour23.72 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif, Radiateur
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1350€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3452€ /m²
- Année de construction 1973
- Référence annonce NDF-LIVA-42000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1204 € à 1628 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 05/05/2026
167 
33 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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