TOURCOING / FloconMAISON INDIVIDUELLE A L’ENTREE DE L’AVENUE DE LA MARNE
Réf : NDF-TROO-41320Description
A l’entrée de l’Avenue de la Marne – Superbe maison individuelle de caractère à deux pas de la célèbre avenue qui dessert Tourcoing : Composée au rez-de-chaussée d’une large entrée, d’un WC, d’une vaste pièce de vie très lumineuse grâce aux grandes fenêtres sur ses 4 façades, et d’une cuisine équipée ouverte, elle est LA maison familiale par excellence. Sur son seul et unique étage, elle dispose de 3 chambres de 12 m², 13.2 m² et 17 m², d’un second WC indépendant et d’une salle de bains. De plus, elle dispose d’une cave saine d’environ 50 m².
Le top : le stationnement garanti par un garage + environ 3 places de stationnement.
Le bonus : un appartement duplex indépendant, pouvant accueillir un locataire ou une activité. Une superbe prestation couplée à un emplacement de premier choix : foncez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 125 m2
- Surface séjour58 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 401 m2
- Surface jardin 100 m2
- Terrasseoui
- Parking3
- Garage/box 1
- Surface garage 21.5 m2
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1300€ /an
- Prix au m² 3552€ /m²
- Année de construction 1880
- Référence annonce NDF-TROO-41320
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3070 € à 4210 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 30/04/2026
276 
54 Situation du bien et son environnement
59200 Tourcoing
03 20 28 19 19
03 20 68 57 87
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.