Appartement duplex T4 82 m² Dernier étage Balcon & garage
Réf : NDF-ASCQ-39642Description
Situé à proximité immédiate du centre commercial V2, dans une copropriété bien entretenue datant de 1985, découvrez ce bel appartement duplex.
Une entrée avec des rangements dessert une belle pièce de vie, très lumineuse et parfaitement exposée, offrant un cadre agréable au quotidien. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon/ terrasse de 9 m² sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante et équipée ainsi qu’une chambre confortable complètent la partie rez-de-chaussée du bien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains intégrant un espace buanderie, ainsi que d’un dressing, apportant un réel confort au quotidien.
En sous-sol, un garage fermé et sécurisé vient parfaire ce bien, un atout rare et recherché.
Copropriété de 115 lots (appart.) – charges mensuelles: environ 200Euros (eau froide, entretiens ascenseur/communs/espaces verts, syndic).
Un appartement lumineux, bien situé et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’
Caractéristiques
- Surface 82 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesChaudière
- Type de chauffageIndividuel
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1107€ /an
- Prix au m² 2548€ /m²
- Année de construction 1985
- Référence annonce NDF-ASCQ-39642
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1900 € à 2620 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 24/02/2026
238 
50 Situation du bien et son environnement
59491 Villeneuve-d'Ascq
03 20 98 70 70
03 28 52 33 30
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