T2 de 40m² avec loggia – Boulevard Victor Hugo, Lille
Réf : NDF-NATI-17167Description
T2 de 40m² avec loggia – Boulevard Victor Hugo, Lille
Ce T2 séduit avec sa cuisine ouverte sur le séjour et sa salle de bain moderne, pour un confort au quotidien.
Son vrai atout, la loggia : un espace extérieur rare à trouver dans le centre de Lille, parfait pour profiter d’un coin au calme.
Copropriété à taille humaine de 26 lots.
Charges annuelles maîtrisées à 756€.
Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Prix de vente 150 000 € FAI dont 7.14 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 140 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 41 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 705€ /an
- Prix au m² 3658€ /m²
- Année de construction 2019
- Référence annonce NDF-NATI-17167
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 430 € à 630 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 20/01/2026
91 
16 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – SYNDIC – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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